GEG (Gebäudeenergiegesetz)

Am 01.01.2024 tritt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Die ursprüngliche Fassung ersetzte das Energieeinspargesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das erneuerbare Energien Wärmegesetz (EEWärmeG), die zeitgleich außer Kraft traten. Das GEG dient der Umsetzung der Richtlinie  2010/31/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19.05.2010. Zweck ist der möglichst sparsame Einsatz von Energie in Gebäuden einschl. der zunehmenden Nutzung Erneuerbarer Energien. Ziel der Überarbeitung ist die vollständige Dekarbonisierung bis zum 31.12.2044. Nach diesem Zeitpunkt ist ein Weiterbetrieb von mit fossilen Energieträgern betriebenen Wärmeerzeugern nicht mehr zulässig.

Früher stellte die EnEV die energetischen Anforderungen an den Neubau. Für den Bestand gab es Anforderungen im Rahmen von Nachrüstverpflichtungen oder Vorgaben bei Ersatz von Bauteilen. In der EnEV war auch der Energieausweis geregelt. Das EEWärmeG regelte im Neubau den verpflichtenden Einsatz von Erneuerbaren Energien, zum Beispiel durch eine Solaranlage oder den Einsatz einer Wärmepumpe. EnEV und EEWärmeG wurden im GEG zusammengeführt. Auf eine Verschärfung der Anforderungen wurde ansonsten verzichtet.

Die Überarbeitung zum 1.1.24 betrifft im Wesentlichen den Bestand. Es wurden Regelungen der EnSimiMaV, die unter gewissen Randbedingungen die Nachrüstung eines hydraulischen Abgleiches im Bestand fordert, dauerhaft übernommen. Die unmittelbar größten Auswirkungen haben aber die Regelungen zum Kesseltausch. Beim Austausch des Wärmeerzeugers muss ein Anteil von 65 % Erneuerbaren Energien eingehalten werden. Dabei stehen die bisher bekannten Techniken im Prinzip gleichberechtigt nebeneinander. Entgegen der etwas hektischen Berichterstattung der letzten Zeit sind damit auch Brennwertgeräte möglich, die aber dann die 65%-Quote über den Brennstoff erfüllen müssen. Anlagen im Bestand sind erst einmal nicht betroffen. Allerdings ist die Verbrennung von fossilen Brennstoffen ab 31.12.2044 nicht mehr zulässig. Das sollte bei der Wahl des Wärmeerzeugers beachtet werden. Klare Favoriten der Politik sind Wärmepumpe und Fernwärme, die nach einem eigenen Zeitplan ebenfalls Quoten für Erneuerbare Energien erfüllen muss. Im Rahmen der Diskussion des ersten Entwurfes wurde versucht, das GEG bezüglich der erfassten Möglichkeiten zu erweitern. Dies führte leider zu keiner Verbesserung der Lesbarkeit. Außergewöhnlich ist der weite Ansatz, der seitens der Bundesregierung verfolgt wurde. Neben der sehr detaillierten Anpassung des GEG wird derzeit die Förderung massiv umstrukturiert. Dies soll insbesondere für untere Einkommensgruppen die Anforderungen bezahlbar machen. Mit einer Veröffentlichung der Förderrichtlinie wird ab Ende Oktober 2023 gerechnet. Ebenfalls adressiert werden Kommunen und Netzbetreiber über das Gesetz für die Wärmeplanung und zur Dekarbonisierung der Netze. Hier werden die Kommunen verpflichtet, Wärmepläne aufzustellen. Netzbetreiber müssen für Gas und Fernwärme Dekarbonisierungspläne vorlegen. (Die Stromnetze sind an andere Stelle schon verpflichtet. Der Anteil Erneuerbarer Energien lag in 2022 schon bei 46,2%. 80 % sollen bis 2030 erreicht werden.) Hier wird ein entsprechender Bundestagsbeschluss kurzfristig erwartet.

Auf eine weitere Verschärfung des baulichen Standards bei Neubau oder Sanierung wurde in der aktuellen Überarbeitung verzichtet. Dies bleibt einer späteren Überarbeitung vorbehalten, die seitens der Ministerien jetzt schon zumindest vorbereitet wird.

Im Folgenden werden die aus Sicht eines SHK-Betriebes wichtigsten Punkte im kleinen und mittleren Wohngebäude in Form von FAQ zusammengefasst.

Stark vereinfachend ist das GEG auf Wohn- und Nichtwohngebäude anzuwenden, die beheizt oder gekühlt werden müssen. Verantwortlich dafür, dass die Anforderungen eingehalten werden, ist der Bauherr oder Eigentümer, aber auch die Personen, die im Auftrag des Bauherrn oder Eigentümers die Gebäude  bzw. Anlagentechnik errichten oder ändern. Das bedeutet, es sind u.a. auch der Planer, Architekt und SHK-Fachbetrieb angesprochen. Im Einzelfall ist bei Streitigkeiten zu klären, wer verantwortlich ist. Eine fehlerhafte Planung im Sinne eines unzureichenden Einsatzes neuer Energien ist im Zweifelsfall dem Planer anzulasten, weil der Fachhandwerker ohne Nachberechnung nicht erkennen kann, ob zum Beispiel bei einer Berechnung über DIN V 18599 der Anteil der Erneuerbaren Energien richtig ermittelt wurde. Eine nicht ausreichende Rohrdämmung hingegen kann zwar im Rahmen einer Planung falsch ausgeschrieben worden sein, ist aber in den meisten Fällen vom Handwerker bei der Installation erkennbar.

Insofern ist jeder Fachbetrieb gut beraten, den Inhalt des GEG in relevantem Umfang zu kennen, auch wenn er selber keine Planung ausführen sollte.

In den Verträgen sollte klar geregelt sein, wer welche Planungsleistung erbringt. Das gilt auch beim Austausch des Wärmeerzeugers.

Bei jedem Neubau, Verkauf oder Vermietung wird wie bisher ein Energieausweis erstellt. Er ist 10 Jahre gültig und ist dem Mieter bzw. Käufer vorzulegen. Unabhängig vom GEG wird durch Förderkriterien zum Beispiel bei Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus ebenfalls ein energetischer Ausweis im Sinne des Energieausweises gefordert. Der Energieausweis kann im Bestand als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, im Neubau nur als Bedarfsausweis erstellt werden. Der Bedarfsausweis stellt einen fiktiven, mit standardisierten Randbedingungen gerechneten Verbrauch dar. Beim deutlich günstigeren Verbrauchsausweis wird der gemessene Verbrauch herangezogen. Er liefert ein von den jeweiligen Nutzern beeinflusstes Bild. Seine Ergebnisse sind damit, anders als beim Bedarfsausweis, nur schwer mit den Ergebnissen anderer Gebäude zu vergleichen. Zu einem Energieausweis im Bestand gehören Sanierungsvorschläge.

Für die Planung eines Neubaus gibt es eine Reihe von Randbedingungen an zum Beispiel eine Mindestdämmung, die nicht unterschritten werden darf. Mit den geplanten Werten des Gebäudes und der Anlagentechnik wird der Primärenergiebedarf berechnet. Primärenergie ist, stark vereinfacht zusammengefasst, nicht die Energie, die auf dem Zähler abgelesen werden kann. Primärenergie ist vielmehr die Energie, die benötigt wird, um die vom Zähler gemessene Endenergie zu erzeugen. In ihr sind also die Verluste der Vorkette enthalten. Das können zum Beispiel die Transportenergie und eventuelle Leitungsverluste bei Erdgas sein oder bei Strom anteilig die Energie für die Kohle, die mit viel Aufwand aus der Erde geholt und mit Verlusten in Strom umgewandelt wird. Damit ist bei fossilen Brennstoffen der Primärenergiebedarf eines Gebäudes immer größer als der Endenergiebedarf.
Der ermittelte Primärenergiebedarf darf den Wert nicht überschreiten, der sich ergibt, wenn man ein von der Form und Größe identisches Gebäude mit standardisierten Randbedingungen (Referenzgebäude) berechnet. Dabei handelt es sich zum Beispiel um eine Standarddämmung und eine Standardheizung. Auf diese Weise kann man zum Beispiel theoretisch eine im Vergleich zur Referenz etwas schlechtere Dämmung durch eine etwas bessere Anlagentechnik ausgleichen. Der Planer erhält dadurch mehr Spielraum. Im Neubau und bei vergleichbaren Sanierungen sind die Anforderungen aber inzwischen so hoch, dass es für herkömmliche Technik (Brennwerttechnik) zunehmend schwerer wird, sich gegen zumBeispiel elektrische Wärmepumpen zu behaupten.

Neben den Anforderungen an die Dämmung und den Primärenergiebedarf muss  ein Anteil von 65 % Erneuerbaren Energien für die Beheizung und Warmwasser genutzt werden (s. Punkt zu Erneuerbaren Energien).

Hinweis: Wer geschäftsmäßig an oder in einem bestehenden Gebäude Arbeiten im Sinne des GEG durchführt, hat dem Eigentümer unverzüglich nach Abschluss der Arbeiten schriftlich zu bestätigen, dass die von ihm eingebauten Anlagenteile dem Anforderungen des GEG entsprechen (s. Punkt Unternehmererklärung).

Grundsätzlich müssen alle neuen Wärmeerzeuger 65 % Erneuerbare Energien für Heizung und ggf. Warmwasser einbinden. Für Details vergleichen Sie bitte weiter unten.

Anders als bisweilen in der öffentlichen Diskussion dargestellt, sind Heizöl und Gas nicht grundsätzlich verboten. Da der 65%-Anteil jedoch auf hier gilt, führt dies bei reinen Brennwertgerät-Heizungen zu Beimischungen von Bioöl, Biogas oder Wasserstoff mit entsprechenden Folgen für die Auswahl der Geräte oder die Energiekosten. Erst nach dem 31.12.2044 ist das Heizen mit fossilen Brennstoffen überhaupt nicht mehr zulässig. Neue Heizungen werden dieses Datum aber zumindest teilweise erreichen. Sie müssen daher bei Anschaffung schon eine entsprechende Umstellbarkeit (insbesondere von Erdgas auf Wasserstoff) aufweisen, wenn sie später nicht zwangsabgeschaltet werden sollen.

Der Zweck des Energieausweises ist die Information des Endkunden, also des Mieters oder Käufers einer Immobilie. Der Energieausweis erlaubt auch dem Laien ohne Hintergrundwissen, den Blick „hinter die Fassade“ und gibt Auskunft, mit welchen Energieverbräuchen grundsätzlich zu rechnen ist. Über die Sanierungsempfehlungen erhält der Käufer einer Immobilie einen grundlegenden Überblick, welche energetischen Maßnahmen sinnvoll sind. Der Energieausweis sorgt also in gewissen Grenzen für Transparenz. Insbesondere der berechnete Bedarfsausweis gibt eine Vergleichbarkeit zwischen Gebäuden. Dennoch sollte die Aussagekraft nicht überstrapaziert werden. Eine unmittelbare Prognose des tatsächlichen Verbrauches ist in den meisten Fällen nicht möglich. Das liegt insbesondere im energetisch anspruchsvollen Gebäude am hohen Einfluss des Nutzerverhaltens. Beim Verbrauchsausweis ist das unmittelbar einsichtig, weil hier das tatsächliche Verhalten der bisherigen Nutzer abgebildet wird, das deutlich vom eigenen Verhalten abweichen kann. Dabei geht es zum Beispiel um Raumtemperaturen oder die Häufigkeit der Fensterlüftung. Beim Bedarfsausweis sind die angenommenen Randbedingungen zwar sinnvoll, aber an vielen Punkten nicht repräsentativ für ein durchschnittliches Verhalten. So wird der Bedarf im unsanierten Altbau konsequent überschätzt. Im Neubau oder bei total sanierten Gebäuden ist der ermittelte Bedarf aber eher am sehr sparsamen Nutzer orientiert, also eher zu niedrig angesetzt.

Grundsätzlich kann ein SHK-Meister mit einer entsprechenden Fortbildung Energieausweise ausstellen. Das ist insbesondere im Bereich Sanierungen sinnvoll, um dem Endkunden im Rahmen der Beratung die Vorteile einer besonderen Anlagentechnik zu erläutern. Achtung: Bei KfW-geförderten Bauvorhaben wird ein Energieberater gefordert, der bei der Deutschen Energie-Agentur gelistet ist. Er muss bei Sanierungen zum Effizienzhaus darüber hinaus vorhabensbezogen unabhängig sein, d.h. er darf nicht gleichzeitig an der Umsetzung der Maßnahmen beteiligt sein.

Energieausweise werden auf Landesebene registriert und stichprobenhaft kontrolliert. Bis zum Aufbau der jeweiligen Strukturen auf Landesebene übernimmt diese Funktion das DIBt.

Im Falle des Verkaufes eines Ein- oder Zweifamilienhauses muss der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein Beratungsgespräch mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person führen, wenn ein solches Gespräch unentgeltlich angeboten wird. Gedacht wurde dabei vom Gesetzgeber an Energieberater der Verbraucherzentralen. Diese Möglichkeit ergibt sich aber letztlich für jeden Energieberater, der auf eine Kostenberechnung für das Beratungsgespräch verzichtet.

Der Energieausweis ist nach DIN V 18599 zu berechnen.

SHK-Fachbetriebe müssen unverzüglich nach Abschluss der Arbeiten bestätigen, dass die Anforderungen des GEG erfüllt wurden. Das gilt vor dem Hintergrund SHK u.a. für den Einbau von Wärmeerzeugern, Rohrleitungen mit Dämmungen, Pumpen, Regelungen und raumlufttechnische Anlagen, aber auch für Heizungsprüfungen, Optimierungen, hydraulischem Abgleich und der Betriebsprüfung von Wärmepumpen. Beim Einbau von Zentralheizungsanlagen ist die Aufwandszahl anzugeben. Bei raumlufttechnischen Anlagen ist die auf das jeweilige Fördervolumen bezogene elektrische Leistung, sowie bei Bedarf der Wärmerückgewinnungsgrad anzugeben. In Abhängigkeit vom Bundesland können auf Länderebene zusätzliche Anforderungen bestehen.

Die Anlagenaufwandszahl wird nach DIN V 4701/10 in Verbindung mit DIN V 4108-6 oder nach der Normenreihe DIN V 18599 ermittelt. Im Basismodul von ZVPLAN kann die Anlagenaufwandszahl auch ohne Modul „Energieausweis“ ermittelt werden.

Grundsätzlich verlangt das GEG die Nutzung der Normenreihe DIN V 18599 mit Ausgabedatum 2018-09. Damit wurde erstmalig auf die aktuelle Ausgabe Bezug genommen, die bisher nicht genutzt werden konnte. Die Nutzung des Normendoppels DIN V 4108-6 in Verbindung mit DIN V 4701-10 ist für Wohngebäude ohne Kühlung nur noch bis zum 31.12.2023 weiterhin möglich. Dieses Normendoppel wird nach wie vor im Rahmen der überwiegenden Anzahl der Nachweise verwendet. Das DIN hat dieses Normendoppel zurückgezogen und hat damit die Anwender in eine missliche Situation gebracht, weil hier signalisiert wird, dass es sich nicht um eine anerkannte Regel der Technik handelt. Aufgrund der tatsächlichen Nutzung ist diese Einschätzung allerdings fraglich. Die DIN V 18599 wird aufgrund ihres Umfanges offensichtlich ungern genutzt. Die tatsächlich genutzten Normen wurden allerdings seitens der Normenausschüsse seit 20 Jahren nicht mehr aktualisiert und sind technisch veraltet. Die tatsächliche Nutzung der Normen spricht dafür, dass die anerkannten Regeln der Technik durch DIN V 4108-6/4701-10 abgebildet werden. Der technische Stand spricht eher für die DIN V 18599. Eine Überprüfung, welche Norm die Realität besser abbildet, h

Der Bauherr oder Eigentümer muss eine Erfüllungserklärung gegenüber der durch Landesrecht zuständigen Stelle abgeben. Dazu benötigt er u.a. eine Unternehmererklärung (s. Punkt Fachunternehmererklärung). Eine Kontrolle erfolgt auf Landesebene. Das gilt auch für eine Stichprobenkontrolle der Energieausweise.
Darüber hinaus gehören u.a. folgende Kontrollen zu den Aufgaben des bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegermeisters:

• Außerbetriebnahme von Wärmeerzeugern nach Ablauf der zulässigen Lebensdauer
• Ersteinbau bzw. Nachrüstung von Dämmung
• Pumpentausch
• Verschlechterungsverbot der Anlagentechnik
• Übergangsfristen (zum Beispiel Havariefall, Etagenheizung)
• Verpflichtung hydraulischer Abgleich
• Heizungsprüfung

Die Erfüllung der durch den Bezirksschornsteinfegermeister zu kontrollierenden Punkte kann auch durch die Vorlage der Unternehmererklärung nachgewiesen werden.

Es ist absehbar, dass das GEG weiter überarbeitet wird. Folgende Punkte werden diskutiert:

• Verschärfung der Anforderungen im Neubau
• Ausweitungen der Anforderungen im Neubau auf die „graue Energie“, also die Energie, die für die Erstellung des Gebäudes benötigt wird
• Umsetzung von EU-Vorgaben (energetische Mindeststandards für den Gebäudebestand - Minimum Energy Performance Standards, MEPS) mit der Folge, dass die schlechtesten Gebäude im Bestand zu Sanierungen verpflichtet werden könnten

Ob oder wann diese Änderungen kommen, kann derzeit nicht abgeschätzt werden. Eine Umsetzung im Laufe der aktuellen Legislaturperiode ist denkbar.

Beim Einbau einer Heizungsanlage ist ab 6 Wohneinheiten ein hydraulischer Abgleich nach Verfahren B der ZVSHK Fachregel Optimierung von Heizungsanlagen im Bestand durchzuführen. Es ist dringend zu empfehlen, diesen auch bei kleineren Gebäuden durchzuführen. Eine explizite Austauschpflicht für ineffiziente Pumpen wurde nicht in die Überarbeitung des GEG aufgenommen. Im Rahmen des Heizungs-Checks wird der Nutzer aber über die Sinnhaftigkeit des Austausches nichteffizienter Pumpen informiert.

• Heizungsanlagen müssen mit einer Messausstattung zur Erfassung des Energieverbrauches ausgestattet sein sowie einer Verbrauchs- und Effizienzanzeige (Ausnahmen: Luft-Luft-Wärmepumpen und Stückholz- bzw. Holzpelletkessel) – gilt auch bei Nachweisführung für den EE-Anteil.
• Bei einer dezentralen Warmwasserbereitung mit elektrischen Durchlauferhitzern müssen diese elektronisch geregelt sein

Die Anforderungen und Fristen werden von den bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegermeistern kontrolliert. Eine Nichteinhaltung der Auflagen kann als Ordnungswidrigkeit mit Strafen von bis zu 50.000 € geahndet werden. Je nach Anforderung ist davon nicht nur der Auftraggeber betroffen sondern auch der Handwerker (zum Beispiel unterlassene Unternehmererklärung).

Heizungsanlagen ohne Nachweispflicht

Die Anforderungen gelten für die folgenden Anlagen einzeln oder in Kombination miteinander als erfüllt, so dass ein Nachweis nicht erforderlich ist, wenn sie zum Zweck der Inbetriebnahme in einem Gebäude oder der Einspeisung in ein Gebäudenetz eingebaut oder aufgestellt werden und den Wärmebedarf des Gebäudes, der durch die Anlagen versorgten Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten oder des Gebäudenetzes vollständig decken:

1. Hausübergabestation zum Anschluss an ein Wärmenetz nach Maßgabe des § 71b,
2. elektrisch angetriebene Wärmepumpe nach Maßgabe des § 71c
3. Stromdirektheizung nach Maßgabe des § 71d,
4. solarthermische Anlage nach Maßgabe des § 71e (Achtung: Solar muss 100 % decken, sonst s. Punkt 7)
5. Heizungsanlage zur Nutzung von Biomasse oder grünem oder blauem Wasserstoff einschließlich daraus hergestellter Derivate nach Maßgabe der §§ 71f und 71g,
6. Wärmepumpen-Hybridheizung bestehend aus einer elektrisch angetriebenen Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-, Biomasse oder Flüssigbrennstofffeuerung nach Maßgabe des § 71h oder
7. Solarthermie-Hybridheizung bestehend aus einer solarthermischen Anlage nach Maßgabe der § 71h Absatz 2 in Kombination mit einer Gas-, Biomasse- oder Flüssigbrennstofffeuerung nach Maßgabe des § 71h Absatz 4.

Heizungsanlagen mit Nachweispflicht

Der Gebäudeeigentümer kann alternativ auch frei wählen, mit welcher Heizungsanlage diese Anforderungen erfüllt werden. Die Einhaltung der Anforderungen und weiterer Vorgaben nach §§ 71b bis 71h ist dann auf Grundlage von Berechnungen nach der DIN V 18599: 2018-09 durch eine nach § 88 berechtigte Person vor Inbetriebnahme nachzuweisen. Der Gebäudeeigentümer ist verpflichtet, die Heizungsanlage nach den Anforderungen des Nachweises einzubauen oder aufzustellen und zu betreiben. Der Nachweis ist von dem Eigentümer und von dem Aussteller mindestens zehn Jahre aufzubewahren und der nach Landesrecht zuständigen Behörde sowie dem bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger auf Verlangen vorzulegen.

Sofern die neu eingebaute Heizungsanlage eine bestehende Heizungsanlage ergänzt, ist dieser Nachweis entbehrlich, wenn die neu eingebaute Heizungsanlage einer der Heizungsanlagen ohne Nachweispflicht (§ 71 Absatz 3 Nummer 1 bis 7) entspricht.

Wie sind die Nutzung unvermeidbarer Abwärme und Einzelraumfeuerungsanlagen anrechenbar?

Unvermeidbare Abwärme kann im Nachweis der Pflichterfüllung angerechnet werden, soweit sie über ein technisches System nutzbar gemacht und im Gebäude zur Deckung des Wärmebedarfs eingesetzt wird.

Beim Betrieb einer dezentralen, handbeschickten Einzelraumfeuerungsanlage kann im Nachweis der Pflichterfüllung ein vom Standardwert der DIN V 18599-5: 2018- 09 abweichender Wert von 0,10 für den Deckungsanteil am Nutzwärmebedarf angerechnet werden.

1. Hausübergabestation zum Anschluss an ein Wärmenetz nach Maßgabe des § 71b,
   1. Die Anforderungen müssen durch den Wärmebetreiber erfüllt werden, der seinerseits zu einer Umsetzung der 65% EE verpflichtet wird.
   2. Der Wärmenetzbetreiber hat dem Verantwortlichen die Erfüllung der Voraussetzungen zum Zeitpunkt des Netzanschlusses schriftlich zu bestätigen.
   3. Es empfiehlt sich, bei Vorliegen der Wärmeplanung für ein Gebiet diese einzusehen.
2. elektrisch angetriebene Wärmepumpe nach Maßgabe des § 71c
   1. Es gibt keine weiteren Verpflichtungen.
   2. Hinweis: Vermieter sind auf eine Mindes-Jahresarbeitszahl von 2,5 angewiesen, um die Investitionen als Modernisierungen umlegen zu können.
3. Stromdirektheizung nach Maßgabe des § 71d (zum Beispiel Nachtspeicherheizung, Heizplatten,…),
   1. Nur möglich bei Unterschreitung der Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz um 45% (im Bestand ohne Wasser als Wärmeträger: 30 %) (gehobener Neubaustandard)
   2. Ausnahmen für Austausch einzelner Geräten, Raumhöhen >4 m und Selbstnutzer
4. solarthermische Anlage nach Maßgabe des § 71e,
   1. Solar Keymark-Zertifizierung für Kollektoren oder System
   2. Achtung: Diese Variante nur bei kompletter Deckung der Last durch Solar. Ansonsten handelt es sich um eine Solarthermie-Hybridheizung (s.u.)
5. Heizungsanlage zur Nutzung von Biomasse oder grünem oder blauem Wasserstoff einschließlich daraus hergestellter Derivate nach Maßgabe der §§ 71f und 71g,
   1. Betreiberverpflichtung: mindestens 65 % EE im Einkauf (bzw. entsprechend Ergebnis Berechnung nach DIN V 18599)
   2. Anforderungen an die Herstellung der Brennstoffe mit entsprechender Nachweisführung und Aufbewahrungspflicht der Belege
   3. Feste Biomasse: Ofen mit automatischer Beschickung und Wassersystem oder Kessel
6. Wärmepumpen-Hybridheizung bestehend aus einer elektrisch angetriebenen Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-, Biomasse oder Flüssigbrennstofffeuerung nach Maßgabe des § 71h
   1. Gemeinsame, fernansprechbare Steuerung
   2. Brennwertkessel (nur bei gasförmigen oder flüssigen Brennstoffen)
   3. Vorrang für die Wärmepumpe
   4. Auslegung der Wärmepumpe auf mindestens 30% bezogen auf Heizlast des Gebäudes (40% bei bivalent alternativem Betrieb) alternativ auf Teillastpunkt A nach DIN EN 14825
7. Solarthermie-Hybridheizung bestehend aus einer solarthermischen Anlage nach Maßgabe der §§ 71e und 71h Absatz 2 in Kombination mit einer Gas-, Biomasse- oder Flüssigbrennstofffeuerung nach Maßgabe des § 71h Absatz 4.
   1. Bei Kombination einer Solarthermie Hybridheizung sinkt der Mindestanteil Erneuerbarer Energien im Brennstoffeinkauf von 65% auf 60%.
   2. Mindestverhältnis Aperturfläche zu Nutzfläche: 0,07 (bis 2 Wohneinheiten)/ 0,06 (alle anderen Fälle) – bei Vakuumkollektoren Reduzierung um 20%
   3. Bei Unterschreitung der Mindestanforderung ist eine lineare Interpolation des Mindestanateils Erneuerbarer Energien im Brennstoffeinkauf möglich.

Gem § 71 Abs. 11 GEG neu hat ab dem 01.01.2024 vor Einbau und Aufstellung einer Heizungsanlage, die mit einem festen, flüssigen oder gasförmigen Brennstoff betrieben wird, eine Beratung auf der Grundlage der von den zuständigen Bundesministerien (BMWK und BMWSB) bereit gestellten Informationen zu erfolgen, die auf mögliche Auswirkungen der Wärmeplanung und eine mögliche Unwirtschaftlichkeit, insbesondere aufgrund ansteigender CO2-Bepreisung, hinweist. Die Beratung ist von einer fachkundigen Person nach § 60b Absatz 3 Satz 2 oder § 88 Absatz 1 durchzuführen. Dazu gehören neben SHK-Installateuren u.a. auch Schornsteinfeger und Energieberater. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz und das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen haben nun Informationen zur Verfügung gestellt, die als Grundlage für die Beratung zu verwenden sind.

Es empfiehlt sich, die nun vorliegende Unterlage für die Beratung unverändert zu übernehmen und sich die Beratung mithilfe des zu diesem Zweck ebenfalls von BMWK und BMWSB verfassten Formulars bestätigen zu lassen. Dieses finden Sie am Ende der Informationen als ausfüllbares PDF-Dokument.

Wärmepumpen, die als Heizungsanlage zum Zweck der Inbetriebnahme in einem Gebäude mit mindestens sechs Wohnungen oder sonstigen selbständigen Nutzungseinheiten oder zur Einspeisung in ein Gebäudenetz, an das mindestens sechs Wohnungen oder sonstige selbständige Nutzungseinheiten angeschlossen sind, nach Ablauf des 31. Dezember 2023 eingebaut oder aufgestellt werden, müssen nach einer vollständigen Heizperiode, spätestens jedoch zwei Jahre nach Inbetriebnahme, einer Betriebsprüfung unterzogen werden. Dies gilt nicht für Warmwasser-Wärmepumpen oder Luft-Luft-Wärmepumpen. Die Betriebsprüfung muss für Wärmepumpen, die nicht einer Fernkontrolle unterliegen, spätestens alle fünf Jahre wiederholt werden.

Welche Prüfschritte umfasst die vorgeschriebene Betriebsprüfung von Wärmepumpen?

Die Betriebsprüfung umfasst:

1. 1. die Überprüfung, ob ein hydraulischer Abgleich durchgeführt wurde,
   2. die Überprüfung der Regelparameter der Anlage einschließlich der Einstellung
      1. der Heizkurve,
      2. der Abschalt- oder Absenkzeiten,
      3. der Heizgrenztemperatur,
      4. der Einstellparameter der Warmwasserbereitung,
      5. der Pumpeneinstellungen so wie
      6. der Einstellungen von Bivalenzpunkt und Betriebsweise im Fall einer Wärmepumpen Hybridheizung,
   3. die Überprüfung der Vor- und Rücklauftemperaturen und der Funktionstüchtigkeit des Ausdehnungsgefäßes,
   4. die messtechnische Auswertung der Jahresarbeitszahl und bei größeren Abweichungen von der er warteten Jahresarbeitszahl Empfehlungen zur Verbesserung der Effizienz durch Maßnahmen an der Heizungsanlage, der Heizverteilung, dem Verhalten oder der Gebäudehülle,
   5. die Prüfung des Füllstandes des Kältemittelkreislaufs,
   6. die Überprüfung der hydraulischen Komponenten,
   7. die Überprüfung der elektrischen Anschlüsse,
   8. die Kontrolle des Zustands der Außeneinheit, sofern vorhanden, und
   9. die Sichtprüfung der Dämmung der Rohrleitungen des Wasserheizungssystems.

Wer darf die nach GEG 2024 vorgeschriebene Betriebsprüfung an Wärmepumpen durchführen?

Die Betriebsprüfung ist von einer fachkundigen Person durchzuführen, die eine erfolgreiche Schulung im Bereich der Überprüfung von Wärmepumpen, die die Inhalte von § 60a, Absatz 2 abdeckt, durchlaufen hat.

Fachkundig sind

• Installateur und Heizungsbauer und
• Ofen- und Luftheizungsbauer.

Als fachkundig gelten ebenfalls:

Schornsteinfeger, Kälteanlagenbauer, Elektrotechniker oder Energieberater, die auf der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes stehen.

Wie ist mit dem Ergebnis der Betriebsprüfung an einer Wärmepumpe zu verfahren?

Das Ergebnis der Prüfung und der etwaige Optimierungsbedarf hinsichtlich der Anforderungen sind vom durchführenden Fachbetrieb schriftlich festzuhalten und dem Verantwortlichen bzw. dem Auftraggeber zum Nachweis zu übersenden.

Die erforderlichen Optimierungsmaßnahmen sind innerhalb von einem Jahr nach der Betriebsprüfung vom Verantwortlichen durchzuführen bzw. durchführen zu lassen.

Heizungsanlagen im Bestand mit Wasser als Wärmeträger müssen einer Heizungsprüfung unterzogen werden. Dabei handelt es sich im Wesentlichen um einen Heizungs-Check. Nähere Informationen können dem folgenden Artikel entnommen werden: https://www.zvshk.de/technik/news/heizungs-klima-lueftungstechnik/details/artikel/7682-heizungspruefung-und-hydraulischer-abgleich/